Objektbeschreibung
IDas Architektenhaus mit 2 Außenstellplätze wurde 1999 erbaut und erstreckt sich auf 140 qm
Wohnfläche. Durch den Flur, von welchem ein Gäste WC abgeht, gelangt man in einen
großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Garten. Angrenzend befindet sich die
große und praktisch geschnittene Küche.
Eine Treppe führt Sie ins erste Obergeschoss. Dieses verfügt über ein geräumiges
Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
IDas Architektenhaus mit 2 Außenstellplätze wurde 1999 erbaut und erstreckt sich auf 140 qm
Wohnfläche. Durch den Flur, von welchem ein Gäste WC abgeht, gelangt man in einen
großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Garten. Angrenzend befindet sich die
große und praktisch geschnittene Küche.
Eine Treppe führt Sie ins erste Obergeschoss. Dieses verfügt über ein geräumiges
Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße Wallufs. Sämtliche Geschäfte des
täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Nähe und die sehr gute Autobahnanbindung bietet
schnelle Wege nach Wiesbaden und Frankfurt. Die Grundschule ist in 3 Fußminuten zu
erreichen und Realschule, sowie Gymnasium sind in der angrenzenden Stadt Eltville zu finden.
Die Nächte zum Rhein, sowie zu den Weinbergen laden zu einer erholsamen und entspannten
Atmosphäre ein.
Sonstiges
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Wert: 99,4 kWh/(m²*a)
Ausstellungsdatum: 27/09/2021
Adresse
Auf Google Maps öffnen-
Stadt: Walluf
Details
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Preis 650 000 €
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. -
Wohnfläche 140 m²
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Schlafzimmer 3
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Zimmer 6
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Badezimmer 2
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Baujahr 1999
Energieklasse
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Energieklasse: C
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Globaler Energieleistungsindex: 99,4 kWh/(m²*a)
Energy Performance Diagnostic (DPE)
Economical housing
Energy-intensive housing
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- admin
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