Der Flur ist breit und bietet ausreichend Bewegungsfläche. Ein anteiliger Flächenanteil von ca. 7 m² wird dieser Einheit zugerechnet (Gesamtfläche ca. 42 m²). Die genaue Nutzung des Flurs erfolgt ausschließlich im Rahmen der allgemeinen Zugangs- und Gebäuderegelung.
Zur Vermietung steht ein Büroraum mit ca. 35 m², der über einen gemeinschaftlich genutzten Flur erreichbar ist. Dieser Flur wird zugleich als Zugang zu einem weiteren, derzeit noch freien Büroraum im hinteren Gebäudeteil genutzt.
Der Flur ist breit und bietet ausreichend Bewegungsfläche. Ein anteiliger Flächenanteil von ca. 7 m² wird dieser Einheit zugerechnet (Gesamtfläche ca. 42 m²). Die genaue Nutzung des Flurs erfolgt ausschließlich im Rahmen der allgemeinen Zugangs- und Gebäuderegelung.
Merkmale
Heller Büroraum mit großen Fenstern
Außenjalousien als Sonnenschutz
Gemeinschaftsküche ausgestattet mit Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühlschrank und Spüle
Gemeinsame Sanitäranlagen
Strom- und Netzwerkanschlüsse
Heizkörper
Tiefgarage im Untergeschoss (Stellplätze nach Absprache)
Lage
Die Immobilie befindet sich im Wiesbadener Stadtteil Nordenstadt – einer gefragten Lage mit ruhigem Umfeld und hervorragender Verkehrsanbindung.
Ruhige Lage im etablierten Gewerbegebiet
Nur 2 Min. zur Bushaltestelle
Direkte Anbindung an die A66 und A3
Frankfurt/Main in ca. 20 Minuten erreichbar
Gute Infrastruktur und Nachbarschaft
Sonstiges
Energieausweis: Bedarfausweis
Wert: 190 kWh / (m2•a)
Ausstellungsdatum: 02/12/2025
Details
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Fläche 35 m²
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Zimmer 1
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Bad/WC 1
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Baujahr 1990
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Vermarktungsart Mieten
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Typ Büro
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Objekt-ID Wi-35
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